有套房子,产权证是男的名字,但是已经死了,现在他妻子把房子拿来卖,什么证件都提供了(结婚证,身份证都有)这样的房子能过户吗?

当初签合同时她没有告诉她老公已经死亡,只是找了个顶替的.性质.....

结婚证是再婚的吧。

至少，先要将房子公证到她的名下，然后，要等到3年5年后才能拿出来卖，也就是说3年5年后才能过户，而且20%的个人所得税（即析产税）是少不了的。

标准地说，先要将房子的产权公证到她的名下，然后，要等到3周年后才能出售并过户。

走偏门啊,还是有可能过户直接过到客人名下,如果走正路,那就比较麻烦啦,先公证到自己名下,到办理新的产权证,再进行买卖.楼上的兄台,这个个税20%是肯定不需要的.如果给子女的话就要,两夫妻之间是不需要的.

学习了。谢谢。

不是 隐瞒了事实真相

啊斌果然是专家

不是吹出来的 实实在在的



呵呵~~

大家抬举啦．．．