linziyu6688
2008-04-17 09:06
原房东去世交易手续如何办理
市区安先生来电咨询称，他于6年前在大南门区域购买了一套安置房，当时安置房还没有办理认购手续，缴款也是以原来的房东名义交纳的，且由于是熟人介绍，也没有办理公证手续，只草签了一份买卖合同。现在，原来的房东去世了，这种情况下，该如何办理过户手续？
市房屋交易产权登记管理中心回复：像这种情况，这套房子只能先办理继承手续，将产权先继承给其继承人，继承人再以出售的形式过户给安先生，但该套房子在过户时就要缴纳20%的个人所得税和其他一些税费，交易费用将会增加不少。
市区安先生来电咨询称，他于6年前在大南门区域购买了一套安置房，当时安置房还没有办理认购手续，缴款也是以原来的房东名义交纳的，且由于是熟人介绍，也没有办理公证手续，只草签了一份买卖合同。现在，原来的房东去世了，这种情况下，该如何办理过户手续？
市房屋交易产权登记管理中心回复：像这种情况，这套房子只能先办理继承手续，将产权先继承给其继承人，继承人再以出售的形式过户给安先生，但该套房子在过户时就要缴纳20%的个人所得税和其他一些税费，交易费用将会增加不少。