chenzheng
2008-04-22 16:45
项目概述：
桃花岛金街位于通州梨园镇，为总建筑面积达30000平米的全独立式临街商铺，是通州首家规划的24小时业态旺铺集群，同时也是通州首例外连廊、多首层设计开放式街区，外部层层临街、铺铺临街；在内部实现了对通州传统商铺的突破：8米柱距、4.5米层高、框架结构、自由组合等空间要素都在通州乃至京东商业地产市场独树一帜。商铺基本单位为144㎡，最大可达3000㎡，硬件设施齐全，可适应餐饮、娱乐、健身、美容、KTV、网吧、社区配套等多种休闲业态进驻。商街实行统一定位、开放式经营，实施招商前置策略，提供物业经纪平台，为业主投资提供全方位服务.
项目周边商业氛围初具规模，交通便利，整体位于通州规划的五大商业引力点的“现代生活与文化体验街区”的核心位置，发展前景明朗。
金街是桃花岛项目的商业部分，总体占地17万平米，建筑面积为21万余平米，其中住宅17万平方米，金街总面积约为3万余平米。
金街项目分为四个部分：
BA楼面积4774㎡，一层层高4.2 m，二、三层层高3.6 m，柱距6 m；
BB楼面积3570㎡，一层层高3.5 m，二三层层高3.3 m，\
柱距6 m；
AA楼面积17722㎡，层高4.5 m，柱距8m，此楼下面有地下车库11520㎡；
AB楼面积3075㎡，层高4.5 m，柱距8 m。
项目完全独立于住宅的商铺，铺位全部临街，商铺价值最大化，无内铺的经营风险。
通州首家多首层设计，外挂连廊商街，内部空间可随意分割，灵活处理，实现了京城首家“纵横结合式”空间组合模式。
全独立、全临街是本项目的最大特色。
项目完全独立于住宅的商铺，铺位全部临街，商铺价值最大化，无内铺的经营风险。
通州首家多首层设计，外挂连廊商街，内部空间可随意分割，灵活处理，实现了京城首家“纵横结合式”空间组合模式。
各楼进深不同，目前主要销售的是AA楼，进深是18米，面宽是8米。
户型基本单元是144平方米，空间可以自由分割组合，可横向联合亦可纵向延深，如果经营的是大型的店铺，那么出于成本的考虑，可以买一个一层的单元，加上二层或三层的多个单元，也可以直接买二层或三层的平层单位，选择更多，更易于经营。
梨园周边区域，在未来1－5年拟建众多大型商业设施，总投资160亿的“哈佛国际医院”、投资逾100亿的“环球影视主题公园”，总投资达7亿的“全国最大图书集散中心”，以及毗邻的天地美墅南侧政府预留商业用地的规划建设等。
面积400-1800平方 均价9000元。
局部夜景
鸟瞰夜景
人视夜
http://g4a29.mail.163.com/a/s?func=mbox:getMessageData&sid=fAJAvEPPDvhOGpbeNtPPBapVtzLtzqYt
如有意投资北京商铺的请与我联系。
联系人： 陈正利
联系电话：13106105882
QQ： 80915335
21世纪不动产温州华泰加盟店
欢迎来电咨询 索取资料
桃花岛金街位于通州梨园镇，为总建筑面积达30000平米的全独立式临街商铺，是通州首家规划的24小时业态旺铺集群，同时也是通州首例外连廊、多首层设计开放式街区，外部层层临街、铺铺临街；在内部实现了对通州传统商铺的突破：8米柱距、4.5米层高、框架结构、自由组合等空间要素都在通州乃至京东商业地产市场独树一帜。商铺基本单位为144㎡，最大可达3000㎡，硬件设施齐全，可适应餐饮、娱乐、健身、美容、KTV、网吧、社区配套等多种休闲业态进驻。商街实行统一定位、开放式经营，实施招商前置策略，提供物业经纪平台，为业主投资提供全方位服务.
项目周边商业氛围初具规模，交通便利，整体位于通州规划的五大商业引力点的“现代生活与文化体验街区”的核心位置，发展前景明朗。
金街是桃花岛项目的商业部分，总体占地17万平米，建筑面积为21万余平米，其中住宅17万平方米，金街总面积约为3万余平米。
金街项目分为四个部分：
BA楼面积4774㎡，一层层高4.2 m，二、三层层高3.6 m，柱距6 m；
BB楼面积3570㎡，一层层高3.5 m，二三层层高3.3 m，\
柱距6 m；
AA楼面积17722㎡，层高4.5 m，柱距8m，此楼下面有地下车库11520㎡；
AB楼面积3075㎡，层高4.5 m，柱距8 m。
项目完全独立于住宅的商铺，铺位全部临街，商铺价值最大化，无内铺的经营风险。
通州首家多首层设计，外挂连廊商街，内部空间可随意分割，灵活处理，实现了京城首家“纵横结合式”空间组合模式。
全独立、全临街是本项目的最大特色。
项目完全独立于住宅的商铺，铺位全部临街，商铺价值最大化，无内铺的经营风险。
通州首家多首层设计，外挂连廊商街，内部空间可随意分割，灵活处理，实现了京城首家“纵横结合式”空间组合模式。
各楼进深不同，目前主要销售的是AA楼，进深是18米，面宽是8米。
户型基本单元是144平方米，空间可以自由分割组合，可横向联合亦可纵向延深，如果经营的是大型的店铺，那么出于成本的考虑，可以买一个一层的单元，加上二层或三层的多个单元，也可以直接买二层或三层的平层单位，选择更多，更易于经营。
梨园周边区域，在未来1－5年拟建众多大型商业设施，总投资160亿的“哈佛国际医院”、投资逾100亿的“环球影视主题公园”，总投资达7亿的“全国最大图书集散中心”，以及毗邻的天地美墅南侧政府预留商业用地的规划建设等。
面积400-1800平方 均价9000元。
如有意投资北京商铺的请与我联系。
联系人： 陈正利
联系电话：13106105882
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