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2008-06-15 16:03
新世纪商务大厦A、B两幢办公房竞价出让公告
CJ080606007
根据《温州市人民政府办公室关于市区政府性投资项目有关房屋销售管理的意见》（温政办［2007］185号）的规定，本中心受温州经济技术开发区管委会（温州新世纪房地产开发有限公司）的委托，公开出让新世纪商务大厦A、B两幢三类共19套办公房，现将有关事项公告如下：
一、出让方：
单位名称：温州经济技术开发区管委会 （温州新世纪房地产开发有限公司）
二、出让标的及底价
经温州市发改委温发改价[2008]86号文件核定，新世纪商务大厦A、B两幢三类（一类3套、二类5套、三类11套）共19套办公房，底价详见附录1。
三、出让方式：竞价
四、报名者条件：
第一类：900-1100㎡
开发区内注册的广告展览企业，2007年营业额1600万元以上，税收125万元以上；从事律师事务的服务机构，2007年营业额1000万元以上，税收160万元以上；或开发区内注册的物流信息服务企业，注册资本2500万元以上。
第二类：700-900㎡
开发区内注册的工业企业，2007年销售收入1.5亿元以上，税收550万元以上；或者从事律师事务的服务机构，2007年营业额800万元以上，税收130万元以上。
第三类：300-700㎡
开发区内注册的贸易企业，注册资本550万元以上。
1、符合挂牌条件的工业企业以其出资成立的三产企业参加竞投，该工业企业或其股东在其出资成立的三产企业中所占股份比例50%以上，要求注册资本在600万元以上。
2、已经在上次新世纪商务大厦竞价出让中竞中的企业不能参加本次竞投。
3、竞投竞中企业国、地税务关系必须在开发区登记。
4、竞投企业只能参加一类面积单元的竞投。
5、参与竞投企业的产值和销售额以统计部门证明为准，税收（含税费）以税务部门出具证明为准，从事律师事务的服务机构营业额以温州市律师协会统计为准。隶属关系和注册资本以营业执照为准，注册资本以2008年6月11日前在开发区工商局注册数据为准；工业企业出资成立的新三产企业注册资本以2008年7月1日前在开发区工商局注册数据为准。
6、参加竞投企业经开发区管委会资格预审后，出具工作联系单到温州市公共资源交易中心报名。
7、取得产权企业在5年内不能转让、租赁，法人及股东不能改变。
8、企业入驻之日起每年度税收应达到2000元／平方米以上。
9、条件内所设数据均为包含，如“注册资本550万元以上”含550万元。
五、报名时间：
2008年6月12日至7月1日，有意向者请携带经济开发区管委会出具的工作联系单和身份证、营业执照及相关复印件向温州市公共资源交易中心报名，报名时交纳保证金100万元。委托办理的，应同时提交经公证的委托书及代理人的身份证及复印件。
六、报名地点及联系电话：
民航路128号 温州市公共资源交易中心（老温大图书馆）
联系人：陈先生 谢先生
电话：88151127 88151551
温州市公共资源交易中心
2008年6月12日
附录1： 新世纪商务大厦办公房标的物情况表
编号 分类编号 具体面积 层数 户型组合 单价（元） 总价（元）
第一类 共３套
标的１-１ A501 962.58 5 西南／北 10440 10049335
标的１-２ B1403 940.62 14 西南 11660 10967629
标的１-３ B1303 941 13 西南 11577 10893957
第二类 共５套
标的２-１ A802 849.55 8 西南／北 10680 9073194
标的２-２ A701 844.13 7 东南／北 11236 9484645
标的２-３ A702 849.55 7 西南／北 10600 9005230
标的２-４ A601 859.64 6 东南／北 11151 9585846
标的２-５ A602 849.55 6 西南／北 10520 8937266
第三类 共１１套
标的３-１ B1004 336.69 10 西 11000 3703590
标的３-２ B904 336.69 9 西 10920 3676655
标的３-３ B801 544.44 8 东 10948 5960529
标的３-４ B804 336.69 8 西 10840 3649720
标的３-５ B701 544.44 7 东 10868 5916974
标的３-６ B704 336.69 7 西 10760 3622784
标的３-７ B601 544.44 6 东 10787 5872874
标的３-８ B604 336.69 6 西 10680 3595849
标的３-９ B501 544.44 5 东 10706 5828775
标的３-１０ B503 325.91 5 西南 10918 3558285
标的３-１１ B504 576.52 5 西 10600 6111112
CJ080606007
根据《温州市人民政府办公室关于市区政府性投资项目有关房屋销售管理的意见》（温政办［2007］185号）的规定，本中心受温州经济技术开发区管委会（温州新世纪房地产开发有限公司）的委托，公开出让新世纪商务大厦A、B两幢三类共19套办公房，现将有关事项公告如下：
一、出让方：
单位名称：温州经济技术开发区管委会 （温州新世纪房地产开发有限公司）
二、出让标的及底价
经温州市发改委温发改价[2008]86号文件核定，新世纪商务大厦A、B两幢三类（一类3套、二类5套、三类11套）共19套办公房，底价详见附录1。
三、出让方式：竞价
四、报名者条件：
第一类：900-1100㎡
开发区内注册的广告展览企业，2007年营业额1600万元以上，税收125万元以上；从事律师事务的服务机构，2007年营业额1000万元以上，税收160万元以上；或开发区内注册的物流信息服务企业，注册资本2500万元以上。
第二类：700-900㎡
开发区内注册的工业企业，2007年销售收入1.5亿元以上，税收550万元以上；或者从事律师事务的服务机构，2007年营业额800万元以上，税收130万元以上。
第三类：300-700㎡
开发区内注册的贸易企业，注册资本550万元以上。
1、符合挂牌条件的工业企业以其出资成立的三产企业参加竞投，该工业企业或其股东在其出资成立的三产企业中所占股份比例50%以上，要求注册资本在600万元以上。
2、已经在上次新世纪商务大厦竞价出让中竞中的企业不能参加本次竞投。
3、竞投竞中企业国、地税务关系必须在开发区登记。
4、竞投企业只能参加一类面积单元的竞投。
5、参与竞投企业的产值和销售额以统计部门证明为准，税收（含税费）以税务部门出具证明为准，从事律师事务的服务机构营业额以温州市律师协会统计为准。隶属关系和注册资本以营业执照为准，注册资本以2008年6月11日前在开发区工商局注册数据为准；工业企业出资成立的新三产企业注册资本以2008年7月1日前在开发区工商局注册数据为准。
6、参加竞投企业经开发区管委会资格预审后，出具工作联系单到温州市公共资源交易中心报名。
7、取得产权企业在5年内不能转让、租赁，法人及股东不能改变。
8、企业入驻之日起每年度税收应达到2000元／平方米以上。
9、条件内所设数据均为包含，如“注册资本550万元以上”含550万元。
五、报名时间：
2008年6月12日至7月1日，有意向者请携带经济开发区管委会出具的工作联系单和身份证、营业执照及相关复印件向温州市公共资源交易中心报名，报名时交纳保证金100万元。委托办理的，应同时提交经公证的委托书及代理人的身份证及复印件。
六、报名地点及联系电话：
民航路128号 温州市公共资源交易中心（老温大图书馆）
联系人：陈先生 谢先生
电话：88151127 88151551
温州市公共资源交易中心
2008年6月12日
附录1： 新世纪商务大厦办公房标的物情况表
编号 分类编号 具体面积 层数 户型组合 单价（元） 总价（元）
第一类 共３套
标的１-１ A501 962.58 5 西南／北 10440 10049335
标的１-２ B1403 940.62 14 西南 11660 10967629
标的１-３ B1303 941 13 西南 11577 10893957
第二类 共５套
标的２-１ A802 849.55 8 西南／北 10680 9073194
标的２-２ A701 844.13 7 东南／北 11236 9484645
标的２-３ A702 849.55 7 西南／北 10600 9005230
标的２-４ A601 859.64 6 东南／北 11151 9585846
标的２-５ A602 849.55 6 西南／北 10520 8937266
第三类 共１１套
标的３-１ B1004 336.69 10 西 11000 3703590
标的３-２ B904 336.69 9 西 10920 3676655
标的３-３ B801 544.44 8 东 10948 5960529
标的３-４ B804 336.69 8 西 10840 3649720
标的３-５ B701 544.44 7 东 10868 5916974
标的３-６ B704 336.69 7 西 10760 3622784
标的３-７ B601 544.44 6 东 10787 5872874
标的３-８ B604 336.69 6 西 10680 3595849
标的３-９ B501 544.44 5 东 10706 5828775
标的３-１０ B503 325.91 5 西南 10918 3558285
标的３-１１ B504 576.52 5 西 10600 6111112