温州市朗兆房产营销有限公司总经理叶维坚认为，新政策应该对温州的房价没有多大的影响。他说，央行的新政策出台前，温州按揭贷款的首付已经达30％，今后首付最多也不过是提到35％，这对资金实力雄厚的温州人来说，只能算是微调，没什么感觉。







　　在某银行工作的徐先生自己手头也有几套房子在按揭，他认为，温州房价不会下跌。新政策出台后，要是炒楼者资金吃紧，大不了原本炒三套房子的，现在炒一套。如果新政策能使那些原本付不起30％首期的无房户有可能用20％的首付购买住房，这反倒更加刺激了房产市场。







　　40多岁的黄先生在新城一带炒楼颇有“名气”。他认为，新政策对房价没什么影响。他说，温州人缺的不是钱而是房源。







　　尽管黄先生一个劲地表示新政策出台对自己没影响，但他还是向记者询问了购买第二套房子可不可以用妻子名义、到外地购房是不是也计算在内等问题。







　　市民反映目前房价过高







　　徐女士认为温州现在的房价，连鹿城区的人都买不起，更何况是农村里的人。







　　吴先生说，房价上涨的空间有限，有两点是很重要的：第一点，商业用房贷款期限不得超过十年，对房产影响大；第二点，没有结顶前不能贷款，会导致房价下跌。







　　南先生说，房子面积过大导致价格过高。温州市区的地块较少，建议开发城郊结合部让所有的人买得起温州的房子。







　　范先生说，温州的房价太高了，面积太大了，希望能有经济房，建好了房子才能卖。







　　陈律师说，政府出台政策是为了降低银行在房贷市场风险，减少炒房的行为

:glad: 从去年到现在波动也不大,再有怎么样的政策出台,对温州来说,也不见得能降低多少

温州的房价实在过高.在这样一个小城市,这样的房价已经超出了一般人的承受能力,要抵制房价过高,政府的政策很重要,但民众的力量也是很重要的,只要大家一起抵制房价,相信不久后炒房者自然会退出这一行业.住房本来就只是用来满足人类基本生存需要.而不是用来炒做的。

其实温州的楼价确实高了一点。虽然说现在房价在跌。不过还是跌不下来……