中通.青青家园销售方案
我公司投资开发的中通•青青家园项目坐落于温州市中心区锦江路以南的F31#2-2地块，现经市地名办审核批准取名《青青家园》。该项目由4幢小高层组成，其中第1、2、3幢为12层住宅、第4幢为17层住宅。预测建筑总面积为38954.82平方米，其中住宅30967.51平方米，配套用房383.73平方米，地下部分7603.58平方米。住宅总套数为187套，平面户型面
积109～160平方米左右，顶跃面积 240--250平方米左右，将于2011年12月份竣工交付使用。
按照《温州市商品房网上销售管理办法》的规定，我公司报经温州市房管局批准，本次开盘住宅总套数187套。此次对外公开销售商品住房 150 套，计24852.15平方米；自留房37套，计6115.6平方米。该项目销售均价23300元/平方米，含精装修。参照《温州市区商品房网上销售管理办法》有关规定，并做到公开、公平、公正，特制订如下销售方案：
销售时间：2008年7月8日早上8：30
销售地点：温州市新城大道中通大厦21层
销售方式：
1、2008年7月3日至7月5日有意向的客户可向我公司电话咨询(电话：88956618；88956658)，并向指定的银行账户交存，标准层120 万元；跃层500万元，开盘时凭资金凭证及身份证到我公司登记购买。
2、2008年 7 月 8 日早上8：30---8：50为入场时间，逾期一律不得进场认购，客户需凭银行交款单及身份证经工作人员确认无误后按秩序入场。
3、方案一：入场人数少于150人次，根据交纳意向金后登记的顺序编号依次认购；
方案二：入场人数大于150人次；经工作人员摇号抽签并经公证确认。
上述不论哪种方案都按组进场（方案二，在工作人员连续3次叫号无人应答，则视为自动放弃），3人/组，每组设定的选房时间为8分钟，规定时间内必须确定房号，否则视为自动放弃。
4、当客户现场确定房号后，立即签定《商品房预定协议书》，意向金转为购房定金，在《商品房预定协议书》签订后十天后内将选定房号总房价的85 %房款介入中通公司指定的银行帐户，并且凭银行交款单到我公司签订《商品房买卖合同》，逾期不交款或交款后逾期不来中通公司签订购房合同者，作为自动放弃论，购房定金不予退还，按《温州市商品房网上销售管理办法》规定已签定的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。
此帖由 shenshaolong 在 2008-07-02 10:21 进行编辑...