说明：最大贷款额度是根据国外惯例计算求得的。我们建议购房者贷款总额尽量不要超过这一数值。贷款利率参照目前银行公布的利率，但是，实际付款时应根据银行的规定。贷款的保险费、税费、交易费等均未考虑在内。所以，购房者最终付款额可能与这里的计算结果不同。