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中南瓯海印象
龙湖天钜
温房网1215购房团
瓯江口九珑湖
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据悉,2019年温州马拉松即将启幕,瓯江国际新城的业主小伙伴们有福利啦!只要您是我们的业主,只要您有一颗热爱运动的心,只要您符合我们的报名要求,那就快来报名温州马拉松吧(名额有限,先到先到,免报名费)!



比赛日期


2019年12月1日(周日)


2018年温州马拉松现场图


比赛项目


全程马拉松(42.195公里,需要一年内体检证明)

半程马拉松(21.0975公里,需要一年内体检证明)

迷你马拉松(10公里,身体健康即可参加)


2018年温州马拉松现场图


赛事规模


15000人(含城市挑战赛)。其中马拉松4000人,半程马拉松6000人,迷你马拉松5000人。


2018年温州马拉松现场图


比赛路线(拟)


马拉松(42.195公里):

世纪广场(市府路)起点→市府路(向西)→车站大道→锦绣路→府东路(左转)→市府路→汤家桥路(左转)→瓯海大道(先跑北辅道,在三垟大道口右切到南辅道)→瓯海大道(文昌路口折返)→瓯海大道北辅道(右转)→三垟大道→温州大道(左转)→文昌北路→会展路→规划三路(外滩首府南边新建道路)→瓯江路→望江东路→望江西路(西城路口至东瓯大桥下跑北半幅路,在东瓯大桥下折返。东往西的BRT快速路用硬隔离隔开,慢速通过)→望江西路→望江东路→瓯江路→会展中心(终点)


半程马拉松(21.0975公里):

世纪广场(市府路)起点→市府路(向西)→车站大道→锦绣路→府东路(左转)→市府路→汤家桥路(左转)→瓯海大道(先跑北辅道,在三垟大道口右切到南辅道)→瓯海大道(文昌路口折返)→瓯海大道北辅道(右转)→三垟大道→温州大道(左转)→文昌北路→会展路→规划三路(外滩首府南边新建道路)→瓯江路→会展中心(终点)


迷你马拉松(10公里):

世纪广场(市府路)起点→市府路(向西)→车站大道→锦绣路→府东路(左转)→市府路→汤家桥路(右转)→瓯海大道北辅道→世纪公园三友路(终点)



参赛须知


参赛选手要求

参赛选手须本人持身份证(护照、军官证)等有效证件按下列各项目的年龄规定进行报名。具体年龄规定如下:

①  马拉松年龄限20岁以上(1999年12月1日前出生),70岁以下(1949年1月1日以后出生);

②  半程马拉松年龄限16岁以上(2003年12月1日前出生),70岁以下(1949年1月1日以后出生);

③  迷你马拉松年龄限13岁以上(2006年12月1日前当年出生),70岁以下(1949年1月1日以后出生);

④  注:18周岁以下未成年人参赛,须由其监护人或法定代理人同意参赛并签署参赛免责声明,方可参加比赛。


参赛选手身体状况要求和部分项目的成绩要求:

马拉松是一项高负荷、大强度、长距离的竞技运动,也是一项高风险的竞技项目,对参赛者身体状况有较高的要求。参赛者应身体健康,且经常性参加跑步锻炼或训练。参赛者可根据自己的身体状况和体能,选择参赛项目。报马拉松、半程马拉松项目的选手都必须上传一年以内健康证明(内容参见报名界面《2019温州马拉松体检模板》),或者一年内半程马拉松以上完赛经历的(需上传完赛证书),两项证明任一项审核通过方可参赛(所提供的证明都必须真实)。


体检证明要求:

2018年12月1日后的体检内容,要求有自述病史、有无猝死家族史:提交具有资质医院的血压、心率和心电图检查结果。建议提交心脏超声诊断(彩超)检查结果。具体要求详见《2019温州马拉松体检模板》,体检机构的报告和马拉松体检模板均可使用。体检报告不合格者将取消其参赛资格。



有以下身体状况者不宜参加比赛:

①  先天性心脏病和风湿性心脏病患者;

②   高血压和脑血管疾病患者;

③   心肌炎和其它心脏病患者;

④   冠状动脉病患者和严重心律不齐者;

⑤   血糖过高或过低的糖尿病患者;

⑥   比赛日前两周以内患感冒;

⑦   其他不适合运动的疾病患者;

⑧   孕妇;


有过下列表现之一者不建议参加马拉松

① 有明确的猝死尤其是心脏性猝死家族史的人员;

② 有经常感觉到自己的心在跳(运动、情绪激动、饮酒等因素除外);

③ 有经常觉得心前区有胸闷、气短、心前区紧缩感,一过性的,一般症状发生时间不超过 10 分钟就可以缓解;

④ 有夜间睡眠经常被憋醒,坐起来深呼吸后缓解;

⑤ 有很明确的心肌炎、风心病、高心病、冠心病的病史;


全程、半程马拉松运动员需要提供赛前一年内的医学体检报告

① 提供血压、脉搏等常规体检,是否有猝死家族史很重要;

② 提供常规心电图检查,如果经常感觉到自己心慌,建议提供动态心电图;

③ 全程、半程马拉松运动员建议提供一年内心脏彩色 B 超检查;


医学体检报告结论不能参赛的标准

① 血压明显超出正常范围(高压130—90mmhg 低压90—60mmhg);

② 心电图提示:心率每分钟明显高于 100 次或者低于 60 次(专业运动员除外),或提示危险型有心律失常或者明显的心肌缺血等;

③ 心脏彩色 B 超提示有明确的心脏结构及功能异常;


2018年温州马拉松现场图


报名办法


点击"阅读原文"即可报名参赛


注意事项:

① 本次报名仅限【瓯江国际新城】的业主参加;

② 本次报名时间为即日起至11月17日12:30,仅限12个名额,数量有限,先到先得(本条款中“项目”特指瓯江国际新城项目,并非参赛项目,请注意区分);

③ 报名截止后我们将统一递交选手报名资料至大赛组委会审核,为成功审核请确保您填写的资料真实完整,审核通过后工作人员将会与您联系;

④ 如您有任何疑问您可致电:13356156881;

⑤ 参赛者报名成功后,不可更改报名项目及参赛信息;

⑥ 获得参赛资格的参赛选手不允许转让,仅限本人使用,一旦发现转让者,将取消其参赛资格;


萧萧芦叶里,风起钓丝斜。10月19-20日,2019中国(温州)瓯江口休闲垂钓节暨温州瓯江口锦鲤文体周活动,在日新月异的瓯江口新区正式举办。

现场照片


垂钓节以“筑梦瓯江口 鲤享新温州”为主题,将全面展现瓯江口新区的秀美风光以及蓬勃发展的新城魅力,共吸引100多位来自全国各地的垂钓选手参赛。


空气清新、鼻息凝神,广大钓友都沉醉于钓饵的时浮时沉中。一起垂钓于瓯江,聚精会神,心无杂念,让自己的身心也得到放松!


本次钓鱼赛事的举办地“瓯江口新区”,是温州城市东进的主战场,也是温州东部的新中心。瓯江口新区本身规划为“北生产、中生态、南生活”,其中南生活区作为温州东部新中心的居住型板块,远离生产圈,作为宜居中心,以“多彩绿带,花漫新城”为目标,打造“三带九园”景观项目,着力建设慢生活滨水观光带。  


瓯江口效果图


瓯江口新区不仅是“浙江省最具发展潜力十大新城”,也是浙江六大重点湾区中至关重要的一“湾”,浙江省审批的第一个产业集聚区,目前已涌入多家企业,其中包括威马汽车、唯品会等全国瞩目的大型企业。除了景观建设,政务、生活宜居配套建设也日新月异。



9月30日上午,瓯江口管委会在瓯江口新区总部基地(发展大楼)举行大楼启用仪式。瓯江口产业集聚区标志性地标——瓯江口新区总部基地(发展大楼)正式投入使用,居民办理政务事宜也更方便快捷。发展大厦选址南生活区的核心位置,对于未来的工作开展显然具有显著优势。


发展大厦实景


瓯江国际新城|东樾府四期位处南生活区的核心位置,紧邻瓯江口新区医院规划中的菜场等生活配套环绕,与温州外国语学校为邻,步行可达,浙江省第一批现代学徒制试点院校-温州技师学院瓯江口新校区建成投用,周边更紧邻滨江主题公园十里樱花新月公园


交通方面,东樾府四期距区域主干道-瓯江口大道仅约100米,直接可上南口大桥;开车在短时间内,即可到达龙湾国际机场;规划中的温州高铁东站线站位研究方案也基本成熟;s1已全线贯通,距离瓯江口站更是仅约600米左右,是真正的轻轨盘;甬台温高速公路复线瓯江口至苍南段于9月顺利建成完工,下步将进入验收与开通前的收费审批阶段,争取早日通车,届时将是温州有史以来一次性通车里程最长的高速公路。



臻藏院墅

温 州 难 得 面 世

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墅级产品的稀缺性在这不多做赘述,国家的“限墅令”的颁布从2003年起就未曾停止。而现代都市菁英人群,往往更注重精神内核,关注人和建筑、人和自然的交融,正是在这样的精神追求之下,院墅类别墅已成为近几年一线城市豪宅市场的主流。


事实上,真正的价值是无法用金钱估算的。北京的一套四院墅动辄上亿,江南里也曾卖出7000万的高价,然而,这类稀缺的院墅产品依然是有市无价的,有钱人很多,但真正能拥有一套院墅的人并不多。总共就那么几套,在二手市场上流通率很低,有幸拥有的人一般也不舍得卖掉。


对于他们来说,拥有一套院墅,不仅仅是财富的标志,更是可以传承的,兼具无可估量的内在价值。也正因如此,兼具双重价值的院墅产品,未来会越来越稀缺,当然,价格也会越来越高。这类产品,不是客户选择它,而是它选择客户,看好的客户多,但能够真正拥有的人并不多,属于真正珍藏级的产品。


效果图


作为温州难得的江景院系产品,东樾府四期臻藏院墅,就坐落于小区更卓越地位,紧邻瓯江之畔,景藏温州,参礼中国。




可遇不可求

建面约220㎡院墅

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东樾府四期建面约220㎡院墅,是院墅产品的经典户型,其南向的阳光“小院”是其户型设计中最值得称赞的部分。其空间尺寸格局改变了以往阳台与户型的关系,把“阳台”从整体户型的附属和简单的线条勾勒,变成了真正为业主所用的“庭院空间”,实现了户户有“院”的空间创新!



一层走过玄关,便是挑高达约6.4米的大客厅空间。众所周知,客厅是家的门面,显示着一个家庭的品味和待客之道。客厅与餐厅的自然融合,餐客厅面宽约8.1米,在视觉观感上呈现豁然开朗之势。


二楼为套房式卧室,不但开有宽大的景观窗,还设有走入式衣帽间独立卫生间,卫生间有明窗通风,拥享唯美生活品质。次卧空间的中部,完全可以为孩子打造一所游戏房,也可以作为客厅待客功能的有效补充。活动室南面,连通景观大露台,可以至少轻松坐下10人,既延伸室内空间,飞扬四季景色。


三层整层全部为一家之主的主卧空间,整层面积达到约67.8㎡,宽敞的卧室与卫浴间,约18.2㎡的步入式衣帽间,打造主人房礼序与尊贵并具的生活仪式。


值得一提的是二楼+三楼露台,双露台面积约达43.1㎡,无论是开个party还是建一个自己的私人小花园,都绰绰有余。

*除本文所分析的220户型外,另有191m?、195m?、215m?、220m?四种院墅户型


瓯江新城|东樾府四期臻藏院墅

拥享温州难得的卓越圈层

阶层不可复制

尊席分秒递减

开启瓯江畔高端圈层生活


当蝉鸣变成秋雨的浅吟低唱

世间万物亦有了岁月沉淀的模样

我们深知您对家的殷切期盼

更懂得砖瓦间承载的那份憧憬

从每一处空间,到每一份材质

从忙碌的工地,到辛劳的工人

我们不断努力

我们砥砺前行

只为把精美蓝图变为生动现实




一期工程进度




配套利好


温州轨道交通S1线9月28日全线通车

温州轨道交通S1线作为温州市域交通的一条主干线,它将串联温州南站、瓯海中心区、中心城区、龙湾中心区、机场和瓯江口新区等重要城市节点,成为构建未来温州大都市的快速联系通道。 


温州瓯江口产业集聚区便民服务中心9月29日迁入发展大厦

温州瓯江口产业集聚区便民服务中心将于9月29日(星期日),搬迁至灵蓉街66号发展大厦1号楼。这也表示,发展大厦作为瓯江口新区行政办公的重大功能性配套项目,开始正式发挥功能。 


北至洞头南通福建!甬台温高速复线灵昆至苍南段建成完工

甬台温高速公路复线灵昆至苍南段于9月顺利建成完工,下步将进入验收与开通前的收费审批阶段,争取早日通车,将是温州有史以来一次性通车里程最长的高速公路。 


桥梁建设将提速!瓯江北口大桥中塔沉井顺利下沉到位

9月25日,温州瓯江北口大桥中塔沉井历时1000个日夜建设顺利下沉到位。中塔沉井施工将由下沉转换为清基,为后续封底做准备,这也意味着大桥中塔的“地基”即将打牢,跨过这道最难的坎,桥梁建设将要提速。 


“飞鹿”落户瓯江口 温州牵手阿里升级“工业智造”

9月27日下午4时30,在2019杭州云栖大会上,温州瓯江口产业集聚区管委会牵手阿里巴巴集团,与中信集团旗下华晟基金、阿里巴巴合作伙伴浙江富轹科技有限公司四方共同宣布:阿里巴巴飞鹿工业互联网平台正式落户温州!

以上配套信息来源于“瓯江口发布”


匠心雕琢每一寸建筑

才是对业主无可替代的感恩

将卓越品质

淋漓尽致体现在每一个细节中

期盼着让每一位业主都早日拥享幸福新家


备注:本文所配户型图,全部选自建筑面积约195㎡户型


生活之于院墅,总是充满了多数幸福而美好的梦想。

尤其,瓯江国际新城|东樾府四期的建筑面积约195㎡、220㎡城市江景院墅,独特的户型规划,超越过往对于院墅的想象,更多的私密、更巧的户型,更满足对人居的美好追求。


梦想中的院墅


扩容使用率高达约110%

院落内部可做景观设计

成为休闲场所

营造高品质的居住环境


半围合式规划

更利于阻挡寒风

有利于保温防寒

全石材立面

完美的建筑效果和品质

让清晨阳光穿过层层绿叶

透过窗户暖暖地映照在脸上


 设计师装修设计参考图


户型大多数都是边套,采光通风更佳

围合形成的院落空间为邻里交流创造条件

封闭的外观保持了必要的私密性


美好的一天,从空间开始

拥有一栋属于自己的院墅



梦想中的客厅


餐客一体面宽约8米

让宏大空间采光更好

客厅挑空设计

打造更加完美的生活空间

为户型多样性需求

提供了更多可能


独立玄关更加尊贵

隐私性更好

放眼望去,满眼惬意


效果图


一楼卧室直面园林绿化

推开窗户,伴随着鸟语花香

清新的空气扑鼻而来


尤其适合做老人房

三代同堂,安静静谧

给老人更好的休息环境


次卧和客厅动静分离,互不干扰

坐在舒适柔软的沙发上

看着窗口摆放的花花草草

享受一个安静惬意的午后 


建筑面积约195㎡户型图1F


餐客厅开间尺寸大,U型厨房空间利用高效

放上一席长桌,拿出珍藏的美酒

是一场把酒言欢的愉悦酒会

也是家族聚会、宴请宾客的欢聚空间


 意向图


预留电梯井位置

未来业主可依据家庭实际

自行安装私人电梯,轻松上下

也可改造为储藏空间

让日常收纳更便捷


建筑面积约195㎡户型图1F


梦想中的露台


要有一个温暖舒适的露台

二楼露台多面采光

约270度景观视野

可以看着自家院子

孩子在玩闹,生活更放心


当朝阳升起

铺洒在露台上

晒衣服晒被子尤其方便


约33平米的露台

完全可以定制一个私人花园

在露台里种植各种鲜花

让花香遍布

空中花园锦簇缤纷

一杯咖啡,一本好书

阳光洒满人生的风景


建筑面积约195㎡户型图2F


梦想中的主卧


有一张很大很软的床

三楼超豪华主卧套房

采光面大

南向采光极佳

拥着暖暖的太阳味道的被子

一个软软的枕头

说一句晚安,做一个好梦


整层主卧面积达到约56㎡

悉心采用奢阔套房设计

一个明亮的书房

一个温婉的衣帽间

一个任自己想象的自由空间

而每一种可能

都可以成为生活的幸福源起


建筑面积约195㎡户型图3F


瓯江国际新城|东樾府四期

建筑面积约191-225㎡城市江景院墅

仅剩少量房源,诚邀亲临品鉴


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2. 本公司如以同等品质的材料/设备替代,恕不另行通知。

3. 本公众号所载仅为截止文章推送日的规划现状,规划变更及调整以政府相关部门的公示为准。

4. 本项目推广名为“瓯江国际新城 | 东樾府”,备案名:“锦珑苑”,开发商:温州翔茂置业有限公司。

5. 转载引用涉及侵权请联系我们删除,谢谢!

6. 以上图片及信息部分转载自网络。有效期至2019年9月


楼盘介绍
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价格: 12600
地址:
温州市瓯江口瓯石路与雁鸿路交汇处
区域: 温州 - 洞头区
类别: 住宅 商铺
装修: 精装修
开发商: 温州坤茂置业有限公司
电话: 4006488887转1409
楼盘地图
周边楼盘
楼盘名 销售均价(元/m2)
华鸿万象公馆 18625
华鸿艺墅 14871
华鸿万府 16500
碧桂园珑悦 35338
置信南塘新天地 25000
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