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中南瓯海印象
龙湖天钜
温房网1215购房团
瓯江口九珑湖
  • 置信弘润海上传奇
  • 期房预售
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继一期热销售罄后,今天上午9点,置信弘润海上传奇在葡萄园宴会中心举行二期开盘。


现场有735组参与摇号,房源共364套,中签率为49.5%。这意味着每两组人就能选到一套房,中签概率还是颇高的。


然而,直到上午11点左右摇号结束时,现场还剩下不少房源,住宅最终销售约八成。



1

有叠墅、排屋、商铺在

售罄难度大

海上传奇二期推出的364套房源,高层、小高层、叠墅、排屋、商铺均有。



其中,高层住宅233套,面积最小86㎡,最大139㎡;小高层66套,面积120、125㎡;叠墅排屋36套,面积在140-155㎡之间,商铺29套


总价最高的是排屋第28幢101室,148㎡,单价19974元/㎡,总价307万元;而总价最低的是高层一套小面积住宅,总价46.9万。


此次之所以未能售罄,主要原因在于叠墅、排屋价格太高。高层均价7634元/㎡;而叠墅、排屋均价为14320元/㎡,商铺均价19405元/㎡。



当9点37分选房开始后,高层住宅7号楼最畅销,其次是3号楼,这两栋楼价格相对便宜一些。


10点25分左右,摇号已经摇出400组,此时7#、3#号楼几乎售罄,8号楼由于都是139㎡的大户型,还有不少房源,而叠墅和排屋还有大量未售。


10点53分摇号结束,但是选房区依然人潮涌动,不少购房者还在选房。小编在11点20分离开会场时,场内住宅大约去化8成,商铺、叠墅、排屋还有一大半未售。




2

购房者明显变理性

自住的人变多了

8成,这个销售成绩其实不算差,特别是这个楼盘位于阁巷新区,地段位置差强人意。



事实上,该项目一期售罄很大原因在于一期推出的住宅是整个项目中户型面积最小的产品,总价低吸引了大批投资客。二期随着叠墅、排屋以及大面积户型推出,人气也减了一半。


不过现场依然有很多购房者,我们来听听他们对这个楼盘的看法。


顺位10X号的购房者表示:“我是陶山的,买了8号楼139㎡房子,买过来打算自己住。高速通车以后,我觉得位置不偏了。”


顺位8X号的购房者则告诉小编,他买来也是自住的:“我们是塘下人,但是工作在东山,这里距离东山还是挺近的。关键是这房子价格比瑞安确实便宜太多。”


当然,现场也有许多投资的,一位弃选的市民直言,“小户型都没了,就不买了,叠墅排屋这些房子难脱手,不打算买。”可以明显感到,购房者明显变得理性。


2019年7月9日位于阁巷新区的置信弘润海上传奇一期开盘,当天项目去化率达98%,几乎售罄,创造了销售“传奇”。


今日,海上传奇迎来二期加推,小编为大家带来最新报道!



开盘房源信息:

开盘时间:10月9日上午9:38准时开盘

开盘地点:葡萄园宴会中心

开盘方式:电脑公开摇号

房源套数:海悦嘉园(二期)3#、7#、8#、9#、20#、21#、24#、25#、28#、29#楼商住364套,其中住宅335套;商铺29套

开盘均价:此次备案高层折前均价7634元/㎡,普惠折扣98折,折后均价7481元/㎡,联排、叠墅折前均价14321元/㎡,折后均价14034元/㎡。

去化情况:截至10月09日上午11点18分,二期住宅房源当天去化260套!


▲项目鸟瞰图


值得注意的是,开盘摇号是在9点多,但是8点已经有不少的客户来到开盘现场。


随后客户便陆陆续续的进入开盘现场,现场700个位置全部坐满,两旁也有较多陪同家人的客户站着,现场约900多人。


海上传奇二期现场吸引了735组人报名,中签率49.5%,相当于近2人买一套房。


今天早9:38分随着主持人宣布选房正式开始,一场“抢房大战”拉开帷幕
现场不少客户就站起来,十分关注摇号的结果。



在摇号开始没多久,选房区就传出一阵欢呼声,可以说整个选房的氛围烘托的十分到位。此后,选房区隔一阵就有欢呼声传来。



在摇号过程主持人还宣布在188和588号送出大奖,ipad以及华为手机,然而伴随着房源的减少,时间在10点50分时候,主持人宣布,7号楼售罄,10:53分,整个摇号流程结束,11点18分时候选房结束仅仅1小时40分钟的时间,去化260套,去化接近8成,再次缔造销售"传奇"!


从销控可看出,高层房源接近售罄,所剩房源仅小高层、叠墅、排屋房源了。


总结近期瑞安发展迅速,各种道路、交通、商业等各项生活配套发展趋于完善。这吸引了很多房企扎根与此,一座座楼盘拔地而起。


对于工薪阶层来说,挣钱的速度真的赶不上房价上涨的速度。目前瑞安新房价格更是让买房者叹气连连。


海上传奇“解渴”刚需购房者,对于刚需购房者来说是一个好的机会。

温州房网讯:日前位于瑞安市南滨街道阁巷新区的置信弘润海上传奇二期(备案名:海悦嘉园)新领预售许可证,共计39328.61房源入市,其中335商铺29。以下是预售详情:

 

置信弘润海上传奇二期新领3#、7#、8#、9#、20#、21#、24#、25#、28#、29#楼的预售,预售证号是:瑞安市售许字(2019)第023号,批准预售的建筑面积为:总建筑面积39328.61平方米,其中住宅)33538334.10;商铺29994.51住宅户型面积116——154住宅均价约8566/㎡,商铺均价约19405/㎡

 

公开优惠具体明细如下:

高层住宅3#、7# 、8#、9#优惠

优惠一:参加“海悦嘉园(二期)”开盘报名活动,享受总房款1%优惠。

优惠二:开盘当天认购并三天之内付清首付款,享受总房款1%优惠

优惠三签约时一次性付款,享受总房款3%优惠

优惠四:持有弘润置业金卡客户,享受总房款2%优惠。金卡办理条件:介绍10人成功购买弘润旗下住宅或者商铺10套,并在温州弘润置业总部验资300万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取金卡。

以上优惠一至优惠四可累加。 

特别提示:

1.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠四(如有)】*【1-优惠三(如有)】

2、 以上优惠可以累加,但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上所有优惠。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

备注:7号楼101室不享受以上任何优惠

商铺优惠

优惠一:参加“海悦嘉园(二期)”开盘报名活动,享受总房款1%优惠。

优惠二:开盘当天认购并三天之内付清首付款,享受总房款1%优惠

优惠三:付款优惠:

1、一次性全额付清购房款,可享受总房款6%优惠。

优惠四

1、持有弘润置业会员卡客户,享受总房款3%优惠。会员卡办理条件:介绍5人成功购买弘润旗下物业5套,并在温州总部验资1000万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取会员卡。

2、持有弘润置业银卡客户,享受总房款5%优惠。银卡办理条件:介绍10人成功购买弘润旗下物业10套,并在温州总部验资2000万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取银卡。

3、持有弘润置业尊爵卡客户,享受总房款7%优惠。尊爵卡办理条件:介绍15人成功购买弘润旗下物业15套,并在温州总部验资3000万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取尊爵卡。

以上优惠四只可享受1条。

以上优惠一至优惠四可累加。

特别提示

1.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠四(如有)】*【1-优惠三(如有)】

2、 以上优惠可以累加,但最高优惠不超过总房款15%;若超出15%优惠,则按最高优惠折扣14.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上所有优惠。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

叠墅、排屋: 20#、21#、24#、25#、28#、29#优惠

优惠一:参加“海悦嘉园(二期)”开盘报名活动,享受总房款1%优惠。

优惠二:开盘当天认购并三天之内付清首付款,享受总房款1%优惠

优惠三:持有弘润置业金卡客户,享受总房款2%优惠。金卡办理条件:介绍10人成功购买弘润旗下住宅或者商铺10套,并在温州弘润置业总部验资300万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取金卡。

优惠四

1、持有弘润置业VIP卡客户,享受总房款3%优惠。VIP卡办理条件:介绍15人成功购买弘润旗下住宅或者商铺15套,并在温州弘润置业总部验资1000万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取VIP卡。

2、持有弘润置业尊享卡客户,享受总房款6%优惠。弘润置业尊享卡办理条件:介绍30人成功购买弘润旗下住宅或者商铺30套,并在温州弘润置业总部验资2000万元人民币,填写申请表格,审批通过后领取弘润置业尊享卡。

以上优惠四只可享受1条 

以上优惠一至优惠四可累加。

特别提示:

1.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠四(如有)】*【1-优惠三(如有)】

2、 以上优惠可以累加,但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上所有优惠。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

 


—【万众瞩目|二期开盘】—

10月9日再掀瑞安热潮 

造极巅峰传奇  共鉴传奇未来

  ——置信弘润·海上传奇 ——

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楼盘介绍
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价格: 8566
地址:
瑞安高新技术园江南大道与围海大道交汇处
区域: 温州 - 瑞安市
类别: 住宅
装修:
开发商: 瑞安融汇置业有限公司
电话: 4006488887转1536
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